videoprohlídky


 

 

 

 

 

 

 

 

Jak pracuji


 K prodeji každé nemovitosti přistupuji tak, jako by byla moje vlastní. Mým cílem je prodat rychleji a za víc. Postupuji podle vlastního osvědčeného postupu o 7 krocích. Upřednostňuji kvalitu nad kvantitou. 

Jsem osobní certifikovaný realitní makléř s mnohaletými zkušenostmi z bankovního sektoru a kapitálových investic. Specializuji se na prodej bytů, rodinných domů, developerských projektů a luxusních nemovitostí v Brně a okolí. Díky široké klientele a velkému množství kontaktů účinně propojuji nabídku s poptávkou. V mé práci se odráží nadšení pro reality a znalost realitního trhu i potřeb prodávajících i kupujících. Pracuji ve výhradním zastoupení.

Nabízím služby osobního certifikovaného realitního makléře pro Brno a okolí.

  - zprostředkování prodeje nemovitosti

  - vyhledávání vhodné nemovitosti pro bydlení nebo investici

  - odhad prodejní ceny zdarma

Jak bude probíhat naše spolupráce?

"Jestliže existuje nějaké tajemství úspěchu, pak spočívá ve schopnosti postavit se na místo druhého a vidět všechno jak svýma, tak i jeho očima.“ Henry Ford

Seznámení

Na první schůzce se seznámím s vámi, vašimi potřebami, očekáváním a vaší nemovitostí. Nečekejte, že si zapíšu jen pár údajů a pořídím fotografie. Budu se detailně zajímat o vaše představy a požadavky, které jsou pro mou práci klíčové. Také Vám představím své postupy a podmínky výhradní spolupráce. 

Analýza trhu a ceny

To je další důležitý krok. Pro úspěšný prodej je správné určení ceny zásadní. Cenu stanovuji na základě znalostí realitního trhu a faktorů, které tržní ceny ovlivňují. Využívám metody, které jsem se naučila ve finančnictví - časování trhu a určení cenového pásma. To vše s ohledem na požadovanou rychlost prodeje.

Prezentace strategie

Na druhé schůzce vám vysvětlím prodejní a marketingovou strategii navrženou přesně na míru na vaší nemovitost. Ke každé zakázce přistupuji zcela individuálně, protože i každá nemovitost je jiná a vyžaduje jiný prodejní přístup. Popíšu vám mou strategii prodeje a návrh konkrétních akčních kroků.

 

 

7 kroků, díky kterým prodám vždy, rychleji a za vyšší cenu

 Když chcete prodat nemovitost za nadstandardní cenu, nemůžete používat standardní postupy. Jako certifikovaný realitní makléř používám při prodeji moderní techniky, které jsou v zahraničí zcela běžné.

 

1) Homestaging

Prodávajícím pomůžu připravit nemovitost k prezentaci a prodeji, kupujícím představit si lépe potenciál a možnosti nabízené nemovitosti. Detaily mohou rozhodnout o tom, zda si kupující nemovitost zamiluje. O tom, zda koupíme, rozhoduje to, jak se cítíme. Proto i auto prodáváme čisté a navoněné.

 

PŘED

 09.1_kopie      

PO

09.2_kopie   

2) Fotostaging

Profesionální fotografie pozvednou prezentaci vaší nemovitosti na zcela jinou úroveň. Vytvářejí první dojem, který máme šanci udělat jen jednou.

 

3) 2D nebo 3D půdorysy

Představa o prostoru a rozmístění nábytku je pro potencionálního zájemce klíčová. Proto jsou půdorysy nedílnou součástí každé prezentace nemovitosti.

pudorysy_imagine_-_2db pudorysyimagine3d-b_3

4) Videoprezentace

Efektivní nástroj, který umožňuje vyvolat emoci a zprostředkovat zážitek ještě před osobní prohlídkou. Videoprezentace nejsou standardem, já je využívám pŕi každém prodeji

 

5) nástroj pro prezentaci nemovitostí SD scan nemovitosti

Díky tomuto nástroji může zájemce o koupi procházet prostorem dle libosti a prohlížet detaily, které ho zajímají. A to vše z pohodlí vlastního domova.

 

  

 

6) Open House

"Den otevřených dveří" je atraktivní technika, která přitahuje pozornost cílových klientů. Úspěšnost tohoto postupu spočívá v tom, že se zájemci nemusí předem objednávat na prohlídku nemovitosti. V určený den, kdy je byt či dům pro zájemce otevřen, si mohou prostory nezávazně prohlédnout. Výsledkem je výrazné vyšší počet prohlídek oproti klasickému prodeji.

 

7) Reklama na sociálních sítích

Sociální sítě hýbou světem a také prodejem nemovitostí. Vytvořím pro vaši nemovitost placenou propagaci namířenou na správnou cílovou skupinu.

Právní služby

Prodej nemovitosti patří k nejdůležitějším transakcím v životě. Chybám a zbytečným starostem se vyhnete pomocí kvalitního právního servisu. Spolupracuji s právníky, kteří se specializují na prodej nemovitostí, zajistí vypracování smluvní dokumentace a mají potřebné právní zázemí nezbytné k podpisu smlouvy a dalších dokumentů

 

Nejsem jen obchodník s realitami. Zajímám se o potřeby klientů a objevuji způsoby, jak je naplnit.

Buduji si dlouhodobé osobní vztahy, díky kterým propojuji poptávku s nabídkou k oboustranné spokojenosti.

 

 

 

Reference