Prodej nebo koupě nemovitosti je finanční transakcí v řádech miliónů, proto je přirozené, že právě převod kupní ceny je u klientů spojen s největšími obavami. Abychom předešli rizikům, je tady úschova kupní ceny, k ...

Číst dále

V předchozím díle Průvodce nákupem nemovitosti jste díky podepsání rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy získali jistotu, že bude nemovitost v brzké době opravdu vaše. Jaké další kro ...

Číst dále

Nemovitost jste prověřili po všech stránkách a nenašli jste žádné překážky a nesrovnalosti? Na řadu přichází uzavření rezervační smlouvy, která vás zavazuje nemovitost za sjednaných podmínek koupit a prod&a ...

Číst dále

V prvním díle Průvodce nákupem nemovitosti jste se seznámili s důvody a způsoby prověření fyzického, právního a ekonomického stavu nemovitosti. Tentokrát se podíváme na prověření záležitostí, kter& ...

Číst dále

Máte vyhlédnutou na první pohled dokonalou nemovitost a nejraději byste ihned složili kupní cenu a nastěhovali se? Nebo jste opačný případ a od pořízení nemovitosti vás odrazuje neznalost celého procesu koupě? Pro oba případy jsem vytv ...

Číst dále

Do světa realit jsem vstoupila s myšlenkou posouvat standardy kvality realitního servisu. Jak vidím realitní byznys a jeho budoucnost ? Jaký vliv na prodej nemovitostí budou mít nové technologie a bez jakých dovedností a vlastností se dobř&i ...

Číst dále

Za dob mého působení v bance jsem byla zodpovědná za segment privátního bankovnictví a debaty o investicích byly na denním pořádku. Tehdy jsem poprvé slyšela dvě úsloví – Vše už tady jednou bylo&n ...

Číst dále

Nedávno jsem byla pozvána natočit podcast Zpověď bankéře . Dostala jsem mimo jiné zajímavou otázku, co si myslím o současných cenách nemovitostí. „Dosáhli jsme lokálních maxim, nebo ceny dále porostou?&ldqu ...

Číst dále

Při prodeji nemovitosti pokaždé narazíte na téma s mnoha otazníky, a tím je cena. Jedno číslo, ale ovlivňuje ho tolik faktorů. Cenu totiž není jednoduché stanovit. Rozhodující je, kolik je kupující za vaši nemovitost o ...

Číst dále

Průkaz energetické náročnosti(PENB) nemovitosti a povinnosti s ním spojené jsou častým tématem otázek a důvodů k obavám mých klientů. Jak je to tedy s energetickým štítkem, která nemovitost ho musí m&i ...

Číst dále

Ceny nemovitostí stoupají do výšin a jejich další vývoj netrpělivě očekávají prodávající i kupující. Na internetu jsem si na toto téma přečetla komentář jednoho realitního makléře. Podle ...

Číst dále

„Opravdu si myslíte, že marketing a nazdobení interiéru prodá nemovitost, a navíc za vyšší cenu?“ Tuto otázku jsem nedávno dostala od klienta a nebylo to poprvé. Jak odpovídám? „Ano, a nejen myslím, v&ia ...

Číst dále

Také přemýšlíte, jak realitní trh zareaguje na korona krizi? Lidé se mě často ptají na názor, ráda se o něj podělím i s vámi. Poslední dobou narážím na různé prognózy a výhledy a občas se nesta ...

Číst dále

Platí se daň z nabytí nemovitosti? Na koho se nevztahuje daň z prodeje nemovitosti a co DPH? Sestavila jsem pro vás aktuální přehled daní při prodeji a pořízení nemovitosti.   S prodejem nemovitosti jdou ruku v ruce i daňové povinnosti. A p ...

Číst dále

Věděli jste, že Brno je z pohledu provize naprostou raritou? Kdo by měl platit provizi realitního makléře a jaké jsou výhody, když provizi hradí kupující.   Provize k prodeji nemovitosti neodmyslitelně patří. Kdo provizi realitního makl&e ...

Číst dále

Víte, za co platíte svého realitního makléře? A je opravdu provize adekvátní odměnou za vykonanou práci? Přečtěte si, proč mám raději odměnu.   Provize se v realitní branži skloňuje ze všech stran a je předmětem mnoha di ...

Číst dále

Jak vybrat realitního makléře, který vám bude spolehlivým partnerem a průvodcem při pravděpodobně nejdůležitější životní transakci – prodeji nemovitosti?   Když jsem pracovala na vedoucí pozici v bance, učila jsem se vybír ...

Číst dále