Právě jste objevili místo, kde se každý váš den promění v nezapomenutelný zážitek. Tento jedinečný rodinný dům 5+kk v Kunovicích vás okouzlí na první pohled svou duší, srdcem a energií. 

Dům z roku 2004 o zastavěné ploše 96 m², který vám nabízíme ve výhradním zastoupení, je promyšlený do posledního detailu. Současná majitelka, která stála u jeho vzniku, zná každý detail cca 175 m² užitné plochy i všechny vychytávky, jež dělají život v tomto domě ještě příjemnějším. Celková plocha pozemku je 424 m². Tento dvoupodlažní dům v Kunovicích možná vypadá nenápadně, ale má v sobě 3 ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovnu, 2 koupelny a prostornou kuchyň s obývacím pokojem. Tedy dům i pro velkou rodinu, ze kterého se nebudete muset za 5 let stěhovat kvůli nedostatku místa. Každé dítě může mít svůj pokoj, rodiče s vlastní ložnicí a vaše víkendová návštěva si také užije komfortu vlastního zázemí. Ve slepé ulici na Zelničkách si pak budete připadat jako na dovolené – klid, příroda a ta pravá vesnická pohoda. Přitom od centra Uherského Hradiště jste vzdáleni pouze několik minut jízdy autem.

Zahrada o velikosti 328 m² je ideálně velká pro ty z vás, kdo chtějí vlastní zahrádku už s vzrostlými ovocnými stromy, ale zároveň nechcete být otroky neustálé údržby a sekání trávy. V garáži a před ní zaparkujete dvě auta. Na zahradu se vešel i zahradní domek, prostor pro zázemí k rodinným grilovačkám a vaše děti budou mít konečně nejen bazén, ale i prostor na všechny ty svoje trampolíny. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice a bydlet v něm můžete okamžitě. Díky ideální orientaci střechy si přímo říká o osazení solárními panely. 

Dispozice a prostor: V interiéru začneme tím hlavním, tedy obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní. Velikost obývací místnosti je 22 m² a má okna na východ a sever. Kuchyně je skutečně prostorná 9 m² a díky velkému oknu v ní nebudete běhat po tmě. Kuchyňská linka od Hanáka má v sobě skutečně velké množství úložných prostor, je totiž kolem dokola celého prostoru. A pokud by vám to nestačilo najdete i spižírnu 6 m². Představte si, jak trávíte většinu času ve velkorysém otevřeném obývacím prostoru propojeným s kuchyní a jídelnou o ploše 42 m², který se díky velkým proskleným dveřím plynule rozšiřuje na terasu a do zahrady. Tyto dvoukřídlé dveře, vedoucí z obýváku, vám nejen přináší spoustu světla, ale umožní vám kdykoliv vykročit ven, užívat si čerstvý vzduch a přenést atmosféru přírody přímo do domova. Tento prostor vás doslova zve k odpočinku a trávení času s rodinou i přáteli v harmonii s okolním prostředím. Přestože se nemusí zdát 328 m²na papíře jako obrovská plocha, díky rovnému terénu je místa opravdu hodně. Od plotu k plotu je to pěkných 17 metrů. 

Vstupte do světlého obývacího pokoje s kuchyní, který se prodlužuje až na nádhernou severovýchodně orientovanou terasu. Zde strávíte nezapomenutelné letní dny s rodinou a přáteli, zatímco děti budou mít prostor pro hru na zahradě a koupání v bazénu. A ještě ke všemu na vás nebude pražit sluníčko.

V domě nechybí dvě koupelny. Tato je vybavena sprchovým koutem a pračkou a sušičkou i toaletou.Takže už žádné ranní fronty před jednou toaletou. Horní koupelna by klidně mohla být dalším pokojem, je totiž vážně obrovská. Plocha je 9 m². Pokoje v patře jsou 17,18 a 19 m² tedy velmi prostorné. A nebude vám chybět ani garáž.

Technické parametry:

• Stavba: Cihlová, pórobetonové zdivo a železobetonové konstrukce zaručují vysokou trvanlivost a stabilitu.
• Izolace: Moderní tepelné izolace a kvalitní střešní krytina z pálených tašek Tondach chrání dům před ztrátami tepla.
• Vytápění: Úsporné podlahové vytápění v kombinaci s novým energeticky úsporným kondenzačním plynovým kotlem z roku 2024 zajistí, že váš domov bude vždy příjemně teplý.

Lokalita

Nechte se okouzlit kouzlem Kunovic, městem bohatého na tradice a s moderním duchem. Díky své strategické poloze, v jihozápadní části Zlínského kraje 3 km jižně od Uherského Hradiště na řece Olšavě nedaleko jejího ústí do řeky, nabízejí Kunovice nejen krásnou přírodu a klid, ale také skvělou dostupnost do větších měst jako je Zlín nebo Brno. 

Zároveň vám Kunovice nabízejí skvělou kombinaci kvalitních škol, bohaté občanské vybavenosti, pestrých volnočasových aktivit, kultury a výborné dopravní dostupnosti. To vše činí z tohoto města ideální místo pro život s dětmi, kde můžete snadno vyvážit práci, školu a rodinný život s množstvím příležitostí k odpočinku a zábavě. S řadou kulturních a společenských akcí, jako jsou jízda králů nebo mezinárodní folklorní festivaly, jsou Kunovice skvělým místem pro život pro každého, kdo hledá bohatý život a zážitky doma. 

Kunovice tedy představují ideální místo pro život, pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Ať už budete cestovat za prací, za zábavou nebo jen na výlet, vždy budete mít k dispozici rychlé a efektivní spojení.

Silnice: Kunovice jsou skvěle dostupné automobilem díky blízkosti hlavních silničních tahů. Město leží v těsné blízkosti silnice I/55, která zajišťuje plynulé spojení na sever ke Zlínu a na jih směrem k Hodonínu a dále na Brno.

Železnice: Kunovice se mohou pochlubit vlastní železniční stanicí, která je součástí regionální sítě. Pravidelné spoje vás rychle a efektivně dopraví do nedalekého Uherského Hradiště, Zlína nebo dalších významných měst regionu. Díky moderním a pohodlným vlakům je cesta do Prahy či Brna hračkou.

Městská doprava: Kunovice jsou obsluhovány městskou hromadnou dopravou, která zahrnuje autobusy spojující je s Uherským Hradištěm a dalšími částmi regionu. Autobusové linky jsou četné a frekventované, což zajišťuje, že kamkoliv ve městě či okolí se dostanete rychle a bez zbytečných komplikací.

Letiště: Pro mezinárodní cestovatele je výhodou blízkost mezinárodního letiště v Brně, které je od Kunovic vzdáleno pouze hodinu jízdy autem. Toto letiště nabízí pravidelné lety do mnoha destinací po celé Evropě.

Život u vás doma na Zelničkách vám přinese nejen klid a soukromí, ale i bezpečí slepé ulice, kde si děti mohou bezpečně hrát venku a vy si můžete vychutnávat poklidné odpoledne na zahradě bez obav z rušného provozu. Protože tady se už nic stavět nebude.

Tento dům není jen místem k bydlení, ale domovem, kde začíná váš nový životní příběh s jistotou, pohodou a stylem. Pokud si přejete bydlet v domě, který vám nabídne pohodovou energii a skutečný komfort, neváhejte mě kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ukazuje že budova je úsporná tedy má hodnotu C, což je velmi pozitivní hodnocení. Tento výsledek potvrzuje, že je dům energeticky efektivní.

Zvu vás na prohlídku. 

Těším se, že vám tento výjimečný domov představím osobně a ukážu vám, jak může vypadat vaše nové šťastné doma.