Představte si místo, kde čas plyne pomaleji a kde máte nekonečný výhled na hvězdnou oblohu přímo z pohodlí vlastního domova. Chalupa pod Hvězdami, kterou zde nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele je výjimečnou příležitostí nejen pro ty, kdo touží po úniku do přírody, ale i pro investory hledající atraktivní lokalitu pro pronájem. 

Chalupa pod Hvězdami na polosamotě v beskydské obci Morávka nabízí víc než jen místo k bydlení. Je to prostor, kde si můžete vybudovat vlastní útočiště, kam se budete vždy rádi vracet – ať už jako rodina hledající soukromí, trvalý domov v přírodě,  nebo jako investor s vizí vytvořit kouzelné místo pro rekreační pobyty.

Tato chalupa, kde se psaly příběhy čtyř generací, nabízí vše, co potřebujete pro trvalé bydlení i rekreační využití. Dům je prostorný a promyšleně rozvržený pro tři generace, takže každý zde najde své soukromí i prostor pro společné chvíle. 

Dvě plně zrekonstruované části domu jsou připravené k okamžitému bydlení, zatímco třetí část čeká na dokončení dle vaší představy – ideální příležitost, jak si tento prostor uzpůsobit podle vlastních snů.

Pozemek: Zahrada, lesy a nekonečné možnosti

Rozsáhlý pozemek o rozloze 35 663 m² představuje příležitost pro každého, kdo chce být v kontaktu s přírodou. Můžete zde pěstovat vlastní zeleninu, chovat zvířata, anebo jednoduše užívat klid lesa a luk, které obklopují dům. Pro pravidelnou údržbu pozemku je zde navíc k dispozici správce.

Lokalita:

Příroda, klid a dosažitelnost všech služeb

Morávka: Přírodní klenot v srdci Beskyd

Chalupa pod Hvězdami je zasazená do krásného prostředí Morávky, což je malebná beskydská obec, kde vás obklopují lesy a horské louky. Na jedné straně se těšíte z klidu polosamoty, na druhé máte všechny výhody civilizace jen kousek odsud – Frýdek-Místek, Třinec či Ostrava jsou v dosahu do 40 km. Okolní cyklostezky a turistické trasy vás zavedou do nádherných koutů přírody, a v zimě si užijete blízkou sjezdovku, která je jen přes kopec. Tato rozlehlá podhorská vesnice, s jedním z největších katastrů v Beskydech, přitahuje návštěvníky svou nedotčenou přírodou a klidem, který nabízí po celý rok. Je ideálním místem nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační aktivity či investice do pronájmu, díky své poloze a nabídce turistických atrakcí.

Morávka je vyhledávaná destinace pro milovníky turistiky, myslivosti, rybaření a sběru lesních plodů. Na podzim láká lesy plné hub a borůvek, v létě si zase užijete pěší výlety po naučných stezkách, jako je stezka Prameny Morávky, která přibližuje přírodní a kulturní krásy tohoto regionu. Pro cyklisty je zde připraveno několik tras vedoucích nádhernou krajinou. Na druhé straně, zimní měsíce přináší možnosti lyžování, kdy se můžete vydat na sjezdovku přes kopec, nebo se vydat na běžkařské trasy v okolí.

Technické parametry s užitky pro vás

1. Stavba: Smíšená konstrukce 

     Užitek: Pevná konstrukce z tradičních materiálů zajišťuje dlouhou životnost a odolnost domu, přičemž kombinuje historický ráz s moderními prvky.

    Výhoda: Tento typ stavby skvěle ladí s přírodním prostředím a nabízí vysokou stabilitu vůči vlivům počasí.

2. Rok výstavby a rekonstrukce: Postaveno v roce 1931, průběžně rekonstruováno – nová střecha, trojitá okna, podlahové vytápění

   Užitek: Dům si uchovává svůj historický charakter, ale s moderním komfortem 

   Příležitost: Možnost dokončit třetí generaci domu podle vlastních představ, což umožňuje vytvoření unikátního prostoru dle vašich potřeb.

3. Užitná plocha: cca 500 m², cca podlahová plocha 518 m², podlahová  plocha cca 259 m²

   Užitek: Prostorné uspořádání nabízí komfort pro třígenerační bydlení s dostatkem soukromí a flexibility pro každou generaci.

   Výhoda: Ideální pro vícegenerační rodiny nebo pro pronájem, což může přinést další příjem.

4. Pozemek: 35 663 m²

   Užitek: Velký pozemek zajišťuje soukromí a možnosti pro vlastní hospodářství, pěstování plodin nebo chov zvířat.

   Příležitost: Rozsáhlý pozemek lze využít pro agroturistiku nebo další výstavbu, což zvyšuje investiční hodnotu nemovitosti.

5. Voda: Vlastní pramen čisté vody

   Užitek: Soběstačnost a kvalitní zdroj pitné vody přímo na pozemku, nezávislý na veřejných sítích, což snižuje provozní náklady.

  Výhoda: Dostatek kvalitní vody i v obdobích sucha, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro ekologicky smýšlející klientelu.

6. Topení: Kamna na tuhá paliva, podlahové vytápění v centrální chodbě, elektrické vytápění v koupelnách

    Užitek: Kombinace topných systémů poskytuje flexibilitu v provozních nákladech a nezávislost na jediném zdroji tepla.

   Příležitost: Připravenost na instalaci tepelného čerpadla a rozvod podlahového vytápění v třetí části domu umožňuje dodatečnou modernizaci a zvyšuje energetickou efektivitu.

7. Okna:Trojitá okna s dřevěnými rámy, repliky původních venkovských oken

     Užitek: Výborná tepelná izolace díky trojsklu snižuje náklady na vytápění a zároveň zachovává estetický ráz historického domu.

   Výhoda: Esteticky hodnotná okna přispívají k zachování tradičního vzhledu domu, což přitahuje zájemce hledající stylové rekreační objekty.

8. Odpad: Čistička odpadních vod (ČOV) typu Bio Cleaner BC – 4, kapacita pro 1 až 6 osob

   Užitek: Ekologické řešení pro likvidaci odpadních vod, které snižuje dopad na životní prostředí a náklady na údržbu.

   Výhoda: ČOV umožňuje bezproblémové bydlení na polosamotě, kde není připojení na kanalizační síť.

9. Elektřina: Připojení na veřejnou elektrickou síť (230V, 400V)

    Užitek:Stabilní zdroj energie pro celoroční bydlení nebo rekreační užívání.

    Výhoda: Napojení na veřejnou síť umožňuje rozšíření elektřiny dle vašich potřeb a doplňkové instalace moderní techniky.

10.Příjezdová cesta: Část přístupové cesty udržuje obec, zimní údržbu poslední části řeší majitel

    Užitek: Snadný přístup k domu po celý rok s možností zajištění zimní údržby zajišťuje pohodlný příjezd.

    Výhoda:Dostupnost na polosamotě nabízí naprosté soukromí, a zároveň snadnou dosažitelnost obce.

11.Energetická náročnost: Zatím Třída G – PENB je ve zpracpvání

     Užitek: Možnost zlepšení energetické efektivity, která nabízí potenciálnímu majiteli příležitost zvýšit hodnotu nemovitosti.

     Příležitost: Možnost využít dotace na zlepšení energetické náročnosti domu, například instalací tepelného čerpadla, které již má předpřipravené rozvody.

Pro koho je Morávka ideálním místem?

Pokud hledáte místo, kde si vychutnáte klid polosamoty, aniž byste ztratili kontakt s civilizací, Morávka je ideální volbou. Frýdek-Místek, Třinec nebo Ostrava jsou vzdálené jen pár desítek minut autem, což zaručuje pohodlnou dostupnost všech služeb, zatímco doma vás bude obklopovat naprostý klid a čistá příroda. 

Prozkoumejte Morávku, její kouzlo a jedinečnou atmosféru, a zjistěte, proč se tato oblast stala oblíbeným místem pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonii s přírodou.

Proč právě tahle chalupa?

Tahle chalupa je pro každého, kdo hledá víc než jen chalupu nebo nemovitost na pronájem. Je to místo s historií, která čeká na svou další kapitolu, a vy máte možnost stát se její součástí. Ponořte se do klidu beskydské přírody a staňte se součástí tohoto kouzelného místa, kde západy slunce a noční obloha přináší každodenní radost.