K prodeji vaší nemovitosti přistupuji tak, jako by byla moje vlastní.
Mým cílem je prodat rychleji a za víc. S dobrým pocitem a jistotou.
Na prvním setkání se vzájemně poznáme. Vy mi detailně představíte svá očekávání i nemovitost. Já vás seznámím s mým stylem práce, postupy i podmínkami výhradní spolupráce. Pokud nemáte jasnou představu, jak se svou nemovitostí naložit, pomohu vám ji odhalit pomocí metod koučinku, které jsem studovala.
Každý klient je pro mě jedinečný a jeho potřeby a cíle jsou pro mou práci klíčové. Proto vám důkladně naslouchám, abych mohla přijít s tím nejlepším řešením. Na dalším průběhu spolupráce a konečném výsledku je to znát.
Znalost tržního prostředí mi umožňuje přesněji stanovit prodejní cenu nemovitosti a vytvořit fungující strategii prodeje s cílem prodat rychleji a za vyšší cenu. Informace zjišťuji z mnoha zdrojů, jako jsou katastr nemovitostí, ekonomické prognózy nebo realitní weby. Lokalitu Brno a okolí znám dokonale.
Pro úspěšný prodej je správné určení ceny zásadní. Cenu stanovuji na základě znalostí realitního trhu a faktorů, které tržní ceny ovlivňují. Využívám metody, které jsem se naučila ve finančnictví – časování trhu a určení cenového pásma. To vše s ohledem na požadovanou rychlost prodeje.
Na druhé schůzce vám představím prodejní a marketingovou strategii navrženou přesně na míru vaší nemovitosti i vašim potřebám. Ke každé zakázce přistupuji zcela individuálně, protože každá nemovitost je jiná a vyžaduje jiný prodejní přístup a postup. Seznámím vás s celou strategií i jednotlivými akčními kroky.
Podpisem smlouvy naše spolupráce oficiálně začíná. Výhradním zastoupením získáváte kompletní realitní servis a mou plnou pozornost zacílenou na prodej vaší nemovitosti za nejvyšší cenu.
Vaši nemovitost prodávám aktivně a využívám moderní techniky, které zvyšují atraktivitu nemovitosti, počet zájemců o prohlídku i výslednou prodejní cenu.
- Homestaging:
- Fotostaging:
- 2D nebo 3D půdorysy:
- Videoprezentace:
- Nástroj pro prezentaci nemovitostí SD scan nemovitosti:
- Open House:
- Vytvoření webu nemovitosti:
Pro vaši nemovitost vytvářím a nastavuji placenou propagaci na sociálních sítích. Správným zacílením získávám v krátkém čase vysoký počet relevantních zájemců.
Se zájemci domlouvám termíny prohlídek, nemovitost na prohlídku připravuji, prohlídek se osobně účastním, profesionálně prezentuji vaši nemovitost a zájemcům předávám potřebné informace. Pravidelně vás budu informovat o průběhu prodeje a případné potřebě úpravy prodejní strategie.
Ze zájemce se stává kupec a na řadu přicházejí právní záležitosti. Spolupracuji s právníky, kteří se specializují na prodej nemovitostí, zajistí vypracování smluvní dokumentace a mají potřebné právní zázemí nezbytné k podpisu smlouvy a dalších dokumentů. Díky tomu zaručuji svým klientům maximální možnou péči a bezpečí.
Stojím vám po boku i při předání nemovitosti novému majiteli a převodu energií, nebo vše zařídím za vás. Tak jako u všech předcházejících kroků získáváte jistotu, že vše proběhne hladce a bez chyb.
© Copyright 2021 Klaudia Rojčík Kocmanová - Všechna práva vyhrazena
DESIGN & DEVELOPMENT